Paso de
¿Eres propietario
o inquilino?
Adaptamos la orientación de cada cláusula a tu posición en el contrato.
¿Qué tipo de contrato necesitas?
Cada modalidad tiene su régimen legal propio: duración, prórrogas, fianza…
¿Dónde está el inmueble?
La comunidad autónoma afecta a la ley aplicable: fianzas, derecho foral, contención de rentas…
Persona física o jurídica titular de más de 10 inmuebles urbanos de uso residencial
(sin contar garajes y trasteros) o de más de 1.500 m² construidos de uso residencial.
En zonas tensionadas, algunas comunidades lo rebajan a 5 inmuebles. (Ley 12/2023, art. 3.k)
¿Está el inmueble en una zona de mercado residencial tensionado?
Son zonas declaradas oficialmente por tu comunidad autónoma donde se limitan las rentas y
se amplían las prórrogas. Consulta el listado oficial del Ministerio de Vivienda
o el portal de vivienda de tu comunidad. Si no lo sabes con certeza, marca «No»:
te lo indicamos igualmente en las cláusulas.
Al responder verás tus cláusulas recomendadas al momento.